【実例徹底解説】総額1500万！キャバクラ内装工事のリアルな内訳

UPDATED: 2022-01-24

キャバクラ内装には非日常感・華やさが求められます！

シャンデリア、ソファー、そして細部の装飾や床材に至るまで…
キャバクラには高級感を意識した空間演出が必要不可欠。

そのためキャバクラの内装工事は、他業態と比較すると費用がかさむことになりがちです。

そこで今回は「なにに・どうして費用がかかっているのか」というところまで実例を元に徹底解説！内訳をしっかり把握することでコストダウンにも繋がります！

コラム担当者・株式会社プラスアンサー施工部部長足立洋二郎
学生時代からナイトクラブ業界に従事。30代になったことを転機にキャバクラ・ナイトクラブを中心とした内装工事業に携わる。実経験を生かした知識・提案力には定評がある。
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今回例にするのは某駅近くの雑居ビル４階のスケルトン工事です。
まずは総工費1500万円の内訳をグラフで見ていきましょう。

最も費用が掛かったのが意匠什器。近い金額で電気工事の順になりました。
キャバクラは総工費の高い・低いに関わらず、このグラフのような割合で費用が掛かる傾向です。

そもそも意匠什器とはなんなのか、なぜ費用がかかるのか。
次は各項目を細かく解説していきます！

意匠什器

意匠什器とはオーダーメイドで作られた什器のこと。メーカーが大量生産していない建材を使用することが多く、別名特注什器とも言われています。

オーダーメイドなので、もちろんサイズやデザインは自由、建材の指定も可能。
デザイン性に優れたものや、既製品ではサイズがないものを制作することが出来ます。

高額な意匠什器は、VIPルームやエントランスの見せ場など、特別な空間を演出するために用いる場合が多いです。

電気工事

次に費用がかかるのが電気工事。
電気工事はキャバクラやナイトクラブをつくる上で最も重要な工事と言えます。

なぜならその店の雰囲気の決め手となるのは照明だからです！
しっとりとした高級感のある照明、カジュアルで明るいイメージの照明…
照明計画で店のムードはガラリと変わります。

そのため電気工事・照明計画は内装業者との念入りな設置計画が必要です！

照明器具の値段はまさにピンキリ。(LEDか白熱灯かでも金額は変わります)
そして「高いから良い」「安いから悪い」と一概に言うことはできません。
一般的にオリジナル性・デザイン性の高い照明器具は高価である場合が多いです。

店舗で使う照明器具は、機能よりも造形を重視する場合が多いです。
その典型的な例がシャンデリアですね！

造作工事

造作工事では床・壁・天井の造作を行います。

スケルトン物件の場合、すべて一からの造作となりますが「＝居抜店舗より工事費が高い」というわけではありません。

居抜物件の既存レイアウトがイメージと異なる場合、造作する前に解体工事が発生します。
ここでは解体工事費はもちろんのこと、解体して発生した産業廃棄物費もかかります。

今回は既存の間仕切壁などがありましたが、ほぼスケルトン店舗だったため、一からの造作となりました。

仕上工事

仕上工事では床タイル・壁紙などの施工をします。

タイルも壁紙もデザイン性や種類、材質によって大きく値段が変わります。

床タイルや壁紙にはたくさんのバリエーションがあります。
例えば塩ビタイルであれば、石目調、木目調、大理石調…
用途としては飲食店、オフィスなどさまざまな場所で幅広く使われています。

塩ビタイルや壁紙の価格は1㎡あたり￥1000～数万円とピンキリ。
「比較的安価なモノを使うか」「デザイン性に優れた海外製のモノを使うか」などで予算はかなり変わってくるでしょう。

また高価ではありますが本物の石やタイルを使うこともあります。
その場合、左官工事費＋石材と費用がかかります。ポイントで用いると◎

塩ビタイルは掃除のしやすさ・メンテナンスの手軽さに優れていますが、本物の石やタイルでしか表現できない味や色合いもあります。

要所要所で建材を使い分けることが賢く費用を抑えるコツです！